中小经纪人要想拓展房源-房产中介公司加盟

2019-04-11 07:06栏目:地产
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  目前加盟门店超过1000家的经纪公司已有多家,除了易居、21世纪不动产和链家外,悟空找房已有超过3000家门店,玛雅拥有超过1400家门店,房产中介的加盟战争已经开启。

  争夺还表现在薪酬上,比如河南易居房友房地产经纪有限公司的招聘信息显示,置业顾问的薪资是1万-1.5万元/月,比郑州其他门店经纪人高1倍,上海易居房友的门店经纪人就有来自于21世纪不动产的资深经纪人,而21世纪不动产的加盟店东,也有部分来自于易居。甚至房产中介公司的加盟新闻发布会也选在同一天举办,只是地点不同而已。

  经济观察报记者了解到,21世纪不动产CEO卢航率领管理层奔赴无锡等地区拓展加盟门店,在短时间内拓展加盟门店超过2400家。

  链家副总裁、研究院院长杨现领说,酒店、餐饮、快递等行业,市占率、品牌、规模等发展无不和加盟模式紧密相关。他认为,2018年是房产中介加盟的元年,未来中国房地产加盟市场将不断上升,可能中国房地产交易市场形成“40%直营,30%加盟,20%C2C,10%其他模式”的市场格局,未来可能有100万房产经纪人。他的研判依据是,互联网影响深化和线上流量成本的矛盾、职业经纪人在不断成熟、规模的房产中介稀少。

  各家条件开得不同,杨现领说,比如“世纪房产”的一位经纪人春节期间经常接到某中介和某些互联网平台的电话。加上我在房山窦店地区拥有稳定的房源,比较经济的方式就是加盟到其他大的平台。从逻辑上看,现在人们买房习惯网上看房、房产中介公司加盟选房,21世纪不动产加盟门店接口接入到链家APP的可能性非常大,已经形成了稳定的房源供给渠道,比如万科、城建等小区,主要是我从事房地产经纪业务多年了,但其实现在线上流量资源不便宜,链家参股了21世纪不动产10%的股权,像窦店周边的品牌楼盘,中小经纪人要想拓展房源,而链家正在由房产中介公司转变为互联网房产平台公司,将直营门店变成加盟门店,他们原是21世纪不动产直营门店的经纪人。不少中介公司邀请我加盟。

  

  几乎在链家宣布执行加盟店战略的同时,易居也开始跑马圈地,迅速敲开中小经纪门店老板的大门。

  21世纪不动产正在执行转型,我也正在考虑。房产中介公司加盟微观层面的争夺更加激烈,就要解决这种矛盾,他们的直营门店要变成加盟门店。一个值得玩味的事实是,我从项目一开盘就在这边,在北京房山地区经纪业务排名靠前的华熙地产和我爱我家合作后,“前两年,”这位经纪人告诉经济观察报记者。甚至比线下资源还贵,所以经常接到加盟电话,也符合链家现在提倡的开放理念。其他中介公司也想扩大在房山地区的经纪业务份额,现在,直营门店砍掉了后台网络支持等部门,

  3月14日,北京六里桥地区和石景山地区大约40名经纪人来到21世纪不动产总部洽谈店面加盟模式。

  就在周忻宣布易居房友拥有5000家加盟门店前几天,德佑在苏州签约了第一家加盟门店,目前正在装修,德佑官方回复经济观察报,其他城市正在商谈加盟具体细节,未来会有很多德佑加盟门店亮相。

  易居控股董事长周忻说,在两个月时间内,易居扩张了5000家加盟门店,加盟门店叫“易居房友”,从数量上,在加盟门店里排名第一。

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